Tendencias económicas en empleos

Si el año 2021 demostró algo, es que las tendencias económicas de los trabajos por encargo está muy viva.

Desde el transporte compartido hasta el reparto de comida, pasando por los negocios en casa y los trabajos por cuenta propia, los mexicanos se volvieron creativos a la hora de obtener sus ingresos durante el año pasado.

De cara al futuro, es probable que la economía colaborativa siga creciendo en 2022 y que los empleadores sigan buscando más formas de colaborar con los trabajadores colaborativos. Entonces, ¿Cuáles son algunas de las tendencias de la economía colaborativa a las que hay que prestar atención el próximo año? Esto es lo que vamos a observar.

4 Cosas que los trabajadores deben buscar en 2022

1. Los trabajos secundarios se están convirtiendo en permanentes (por ahora)

Los trabajos secundarios se están convirtiendo en trabajos principales para muchos mexicanos. El 41% de los trabajadores dependían de sus trabajos digitales  para cubrir los gastos mensuales en 2021. Eso es un aumento del 27% en 2020 y así aumentarán estos años.

El porcentaje de personas que pasan más de 15 horas a la semana en trabajos digitales se duplicó en 2021, aumentando del 12% al 27%. El porcentaje de trabajadores de gigas que ganaron más de 10,000 pesos al mes aumentó de alrededor del 4% en 2020 a más del 14% en 2021.

La libertad de establecer su propio horario, ser su propio jefe, tener un mayor equilibrio entre la vida laboral y la personal, y sentirse más satisfechos con lo que hacen, ha impulsado sin duda el aumento del trabajo por encargo.

2. El debate entre empleado y contratista independiente continúa.

Si los trabajadores independientes se clasifican como empleados, las empresas de viajes compartidos asumirían la carga financiera del seguro de salud patrocinado por el empleador, la compensación de los trabajadores por lesiones en el trabajo, las contribuciones a la Seguridad Social, el Seguro de Desempleo, y tendrían que ofrecer una licencia por enfermedad o por cuidado.

Si los trabajadores independientes siguen siendo clasificados como contratistas independientes (como lo son la gran mayoría) las empresas económicas no tendrían que proporcionar esos beneficios.

Ni que decir tiene que en 2022 podrían producirse importantes cambios para los trabajadores de la economía colaborativa y los empleadores del sector de los viajes compartidos.

3. Algunos trabajadores independientes se enfrentan a problemas de seguridad

Aunque las condiciones han cambiado desde entonces, los problemas de seguridad siguen formando parte del trato en la mano de obra de los independientes. Más de la mitad (51%) de los trabajadores independientes en México encuestados por declararon estar muy o algo preocupados por la posibilidad de contraer Covid mientras realizaban sus trabajos durante el último año.

Sin embargo, los problemas de seguridad iban más allá del Covid. El 37% dijo que a menudo o a veces se les había tratado de forma grosera mientras hacían el trabajo por encargo, y el 35% dijo que se había sentido inseguro por las condiciones económicas del país.

Lo más inquietante de todas las estadísticas: El 19% dijo que había experimentado un avance sexual no deseado en el trabajo. Casi una cuarta parte de las encuestadas afirmó haber sufrido este tipo de insinuaciones.

4. El trabajo independiente no se limita a una generación

La economía independiente está abierta a todas las generaciones, y todas las generaciones se están aprovechando de ella. Tiene muchas facilidades en cuanto al pago ya que como lo mencionamos, son empleados “independientes”, puedes trabajar las horas que quieras al día y recibir el pago inmediato en tu tarjeta de débito. Esta es una de las muchas facilidades que este modo de trabajo te brinda.

Los Baby Boomers (de 57 a 75 años) y la Generación X (de 41 a 56 años) son los que más tiempo pasan como trabajadores de la economía independiente en las plataformas como Rappi o Uber Eats.

Sin embargo, no hay que descartar a la Generación Z (18-25) ni a los Millennials (25-40). En el estudio, la Generación Z vio el mayor aumento (11%) en los ingresos por hora de todas las generaciones entre 2019 y 2021.

El trabajo autónomo obviamente atrae a todas las generaciones, con su flexibilidad y capacidad de obtener un ingreso adicional. En 2022, será interesante ver cuánto más se involucra la Generación Z y si los Boomers siguen aceptando el trabajo independiente a medida que se acercan a la jubilación y mejoran sus posibilidades económicas.

las 10 mejores inversiones en 2022

Para disfrutar de un futuro cómodo, tener un plan de inversión es absolutamente esencial para la mayoría de las personas. Como lo han demostrado las consecuencias económicas de la pandemia de coronavirus, una economía aparentemente estable puede ponerse de cabeza rápidamente, dejando a aquellos que no se han preparado luchando por obtener ingresos. Pero aquellos que pudieron aferrarse a sus inversiones pueden haberlo hecho bastante bien, ya que el mercado registró nuevos máximos históricos en el 2021.

¿Por qué invertir?

Invertir puede proporcionarte otra fuente de ingresos, financiar tu jubilación o incluso sacarte de un atasco financiero. Por encima de todo, invertir aumenta su riqueza, ayudándole a alcanzar sus objetivos financieros y aumentando tu poder adquisitivo con el tiempo. O tal vez recientemente has vendido tu casa o ha recibido algo de dinero. Es una sabia decisión dejar que ese dinero trabaje para ti.

Si bien realizar una inversión puede generar riqueza, también querrás equilibrar las ganancias potenciales con el riesgo involucrado. Y desearás estar en una posición financiera para hacerlo, lo que significa que necesitarás niveles de deuda manejables, tener un fondo de emergencia adecuado y poder superar los altibajos del mercado sin necesidad de acceder a tu dinero.

Estas son las mejores inversiones en 2022:

  1. Cuentas de ahorro de alto rendimiento
  2. Certificados de depósito
  3. Fondos de bonos del gobierno
  4. Fondos de bonos corporativos a corto plazo
  5. Fondos de bonos municipales
  6. Fondos indexados S&P 500
  7. Fondos de acciones de dividendos
  8. Fondos indexados Nasdaq-100
  9. Vivienda de alquiler
  10. Certificados de depósito
  11. Criptomonedas

¿Qué considerar al realizar una inversión?

Al decidir en qué invertir, querrás considerar una serie de factores, incluida tu tolerancia al riesgo, el horizonte temporal, tu conocimiento de la inversión, situación financiera y cuánto puedes invertir.

Si estás buscando aumentar la riqueza, puedes optar por inversiones de menor riesgo que paguen un rendimiento modesto, o puedes asumir más riesgos y apuntar a un rendimiento más alto. Por lo general, hay una compensación en la inversión entre el riesgo y el rendimiento. O puedes adoptar un enfoque equilibrado, teniendo inversiones de dinero absolutamente seguras y al mismo tiempo dándose la oportunidad de crecimiento a largo plazo.

Las mejores inversiones para 2022 te permiten hacer ambas cosas, con diferentes niveles de riesgo y rendimiento.

Tolerancia al riesgo

La tolerancia al riesgo significa cuánto puedes soportar cuando se trata de fluctuaciones en el valor de tus inversiones. ¿Está dispuesto a asumir grandes riesgos para obtener potencialmente grandes rendimientos? ¿O necesita una cartera más conservadora? La tolerancia al riesgo puede ser psicológica, así como simplemente lo que tu situación financiera personal requiere.

Los inversores conservadores o aquellos que se acercan a la jubilación pueden sentirse más cómodos asignando un mayor porcentaje de sus carteras a inversiones menos riesgosas. Estos también son excelentes para las personas que ahorran para objetivos a corto y mediano plazo.

Aquellos con estómagos más fuertes, trabajadores que aún acumulan un huevo de nido de jubilación y aquellos con una década o más hasta que necesitan el dinero es probable que les vaya mejor con carteras más riesgosas, siempre y cuando se diversifiquen. Un horizonte de tiempo más largo le permite superar la volatilidad de las acciones y aprovechar su rendimiento potencialmente más alto, por ejemplo.

Horizonte temporal

Horizonte de tiempo simplemente significa cuándo necesita el dinero. ¿Necesitas el dinero mañana o dentro de 30 años? ¿Estás ahorrando para el pago inicial de una casa en tres años o estás buscando usar tu dinero en la jubilación? El horizonte temporal determina qué tipos de inversiones son más apropiadas.

Si tienes un horizonte de tiempo más corto, necesitas que el dinero esté en la cuenta en un momento específico y no atado. Y eso significa que necesitas inversiones más seguras, como cuentas de ahorro o tal vez bonos. Estos fluctúan menos y generalmente son más seguros.

Si tienes un horizonte de tiempo más largo, puedes permitirte asumir algunos riesgos con inversiones de mayor rendimiento pero más volátiles. Tu horizonte de tiempo te permite superar los altibajos del mercado, con suerte en el camino hacia mayores rendimientos a largo plazo. Con un horizonte de tiempo más largo, puedes invertir en acciones y fondos de acciones y luego poder mantenerlos durante al menos tres a cinco años.

Es importante que tus inversiones estén calibradas para tu horizonte temporal. No querrás poner el dinero del alquiler del próximo mes en el mercado de valores y esperar que esté allí cuando lo necesites.

Tus conocimientos

Tu conocimiento de la inversión juega un papel clave en lo que estás invirtiendo. Las inversiones como las cuentas de ahorro y los Certificados de depósito requieren poco conocimiento, especialmente porque su cuenta está protegida. Pero los productos basados en el mercado, como las acciones y los bonos, requieren más conocimiento.

Si deseas invertir en activos que requieren más conocimiento, tendrás que desarrollar tu comprensión de ellos. Por ejemplo, si deseas invertir en acciones individuales, necesitas una gran cantidad de conocimiento sobre la empresa, la industria, los productos, el panorama competitivo, las finanzas de la empresa y mucho más. Muchas personas no tienen tiempo para invertir en este proceso.

Sin embargo, hay formas de aprovechar el mercado incluso si tienes menos conocimiento. Uno de los mejores es un fondo indexado, que incluye una colección de acciones. Si alguna acción individual tiene un desempeño deficiente, es probable que no afecte mucho al índice. En efecto, estás invirtiendo en el rendimiento de docenas, si no cientos, de acciones, que es más una apuesta en el rendimiento general del mercado.

¿Cuánto puede invertir?

¿Cuánto puede aportar a una inversión? Cuanto más dinero puedas invertir, más probable será que valga la pena investigar inversiones de mayor riesgo y mayor rendimiento.

En conclusión

Invertir puede ser una excelente manera de construir su riqueza con el tiempo, y los inversores tienen una gama de opciones de inversión, desde activos seguros de menor rendimiento hasta activos más riesgosos y de mayor rendimiento. Ese rango significa que deberás comprender los pros y los contras de cada opción de inversión y cómo encajan en tu plan financiero general para tomar una decisión informada. Si bien parece desalentador al principio, muchos inversores administran sus propios activos.

Pero el primer paso para invertir es realmente fácil: abrir una cuenta de corretaje. Invertir puede ser sorprendentemente asequible incluso si no tiene mucho dinero. (Estos son algunos de los mejores corredores para elegir si recién estás comenzando).

 

Ahorrar 10,000 pesos en un año

¿Buscas una forma creativa de ahorrar más dinero cada semana?

A mi familia le gusta participar en el reto de ahorro de 52 semanas para ahorrar más de 10,000 pesos al año. Lo importante es empezar a ahorrar tu dinero extra y maximizar tus ingresos.

Cómo ahorrar 10,000 pesos en un año

Ser capaz de ahorrar 10,000 pesos extra al año puede parecer difícil, pero poniendo en práctica estos consejos puedes conseguirlo fácilmente.

1. Establecer una meta de ahorro

Lo primero que hacemos para motivarnos a ahorrar dinero en nuestro frasco es hacer una meta para el dinero que ahorramos.

Algunos de nuestros objetivos de ahorro recientes son

  • Tomar unas pequeñas vacaciones
  • Comprar algo nuevo que todos queremos
  • Pagar una deuda

Nos parece importante escribir lo que planeamos hacer con el dinero cada año. Cada persona de nuestra familia tiene una lista diferente de objetivos para sus ahorros en el bote de cambio.

Poner por escrito nuestros objetivos puede motivarnos para mantener nuestra meta y seguir ahorrando. Si sólo te pones una meta mental y no la escribes, puedes ser más propenso a olvidar tu propósito de ahorro.

2. Llevar un control de los ahorros mensuales

Hacer un seguimiento de tus ahorros semanales y mensuales es esencial para saber cuánto dinero ahorras. ¿Cómo puede saber si tus objetivos de ahorro van por buen camino?

Estas son algunas de las formas de seguir el progreso de tus ahorros:

  • Anotar los totales de ahorro semanales en un papel
  • Crea objetivos de ahorro en tu banco online o en tu aplicación de presupuestos
  • Destina una parte del crédito en tu tarjeta de crédito para ahorrarlo, será dinero que tendrás que cubrir pero te será más sencillo si lo destinas desde antes y lo ves como una manera de ahorro.
  • Haz transferencias bancarias electrónicas a un “fondo de reserva”.

En nuestra familia nos gusta ahorrar dinero utilizando un tarro Mason para guardar el cambio que nos sobra. Ver realmente cómo se acumula el dinero en el tarro puede motivar a toda la familia a añadir más.

Elige el método de seguimiento que mejor se adapte a tu hogar y a tus hábitos de ahorro. El método no tiene por qué ser complejo.

Si no usas dinero en efectivo, hacer una transferencia semanal de efectivo entre tus cuentas bancarias puede ser la forma más fácil de seguir el progreso de tus ahorros.

3. Guarda el cambio que te sobra

Vivir con poco dinero es una forma de alcanzar tus objetivos de ahorro. Pero también puede ahorrar dinero cada vez que lo gastes.

Redondeo de gastos

Varios bancos online y aplicaciones de dinero ofrecen “redondeos de gastos”. Esta herramienta de ahorro redondea tus compras con tarjeta de crédito al peso más cercano y guarda el cambio sobrante.

Hay bancos que puedes transferir automáticamente tus redondeos de gastos a una cuenta de ahorro con intereses. Otras aplicaciones pueden invertir tus redondeos en su lugar.

Dado que cada vez más personas y comercios prefieren los pagos con tarjeta al dinero en efectivo, los redondeos de ahorro pueden facilitar la consecución de tus objetivos de ahorro.

Redondear automáticamente de gastos también te permiten maximizar las compras online.

Paga en efectivo cuando sea posible

Si pagas las compras con dinero en efectivo, podrías utilizar nuestra estrategia de gastos y guardar el cambio que te sobra durante un año.

Teniendo en cuenta nuestro objetivo de ahorro, nos encontramos con billetes más grandes, como los de diez y veinte. A continuación, metemos los billetes de veinte pesos en el tarro más las monedas.

Ese cambio sobrante puede sumar fácilmente unos cuantos cientos de pesos al año.

5. Motivarte para ahorrar dinero

Es posible que necesites ayuda para motivarte a ahorrar dinero cada día. Una sugerencia es empezar a soñar a lo grande mientras ahorras pequeñas cantidades.

Algunas sugerencias de motivación son:

  • Imaginar unas vacaciones en las Bahamas
  • Pagar una tarjeta de crédito
  • Construir un fondo de emergencia de proporciones épicas

Si está haciendo el Reto del tarro de masón, coloca ese tarro en un lugar visible y comienza a ahorrar. El recordatorio visual puede ayudarte a seguir ahorrando.

¿Hay una tarjeta de crédito adecuada para mí?

Si quieres saber si hay una tarjeta de crédito adecuada para ti no te preocupes aquí te lo decimos.

  1. Un tipo de interés bajo

Las tasas de interés iniciales bajas o del 0 por ciento pueden ser más importantes para usted si piensa mantener un saldo, en lugar de pagar la totalidad de su factura cada mes. Encontrar una tarjeta de crédito de bajo interés con una TAE introductoria de compra del 0 por ciento puede ahorrarte dinero en gastos de financiación. Pero recuerda que se te cobrarán intereses a una tasa más alta una vez que el período introductorio expire.

  1. Recompensas en las compras

Si piensas pagar el saldo de tu tarjeta de crédito en su totalidad y a tiempo cada mes, un tipo de interés bajo puede no ser tan atractivo, ya que pagarás todo el saldo. Puede que te interese más una tarjeta de crédito de puntos o de devolución de dinero.

Busca una tarjeta de recompensas que te devuelva dinero en efectivo, puntos de bonificación o kilómetros de viaje en los lugares donde más gasta, y que ofrezca opciones de canje que realmente puedas utilizar.

  1. Una tasa de transferencia de saldo baja

Si necesitas transferir un saldo de una tarjeta con una TAE elevada, busca una tarjeta de crédito que ofrezca una TAE introductoria del 0% en las transferencias de saldo. Algunas ofrecen un tipo de interés ligeramente superior durante un periodo de tiempo más largo. Si estás transfiriendo un saldo grande, puede que la mejor opción para ti sea un período introductorio más largo para darte más tiempo para pagar el saldo. Pero asegúrate de recordar que muchas ofertas de transferencia de saldo incluyen una comisión de transferencia de saldo.

  1. Servicios que ahorran tiempo y dinero

Independientemente de la tarjeta que elijas, busca una tarjeta de crédito que te ofrezca ventajas, además de una baja TAE inicial y excelentes recompensas. Cualquier tarjeta de crédito que elijas debe ofrecer también servicios que te ayuden a hacer rendir más tu dinero. Estos son otros factores que debes tener en cuenta cuando busques las mejores ofertas de tarjetas de crédito para tu estilo de vida:

Comprueba qué opinan los clientes actuales del servicio de atención al cliente de la tarjeta de crédito. Los representantes del servicio de atención al cliente bien informados pueden ser de gran ayuda en las disputas comerciales, en la investigación de posibles cargos no autorizados y en mucho más.

Busca recursos en línea, como calculadoras financieras interactivas, que te ayuden a gestionar tu presupuesto, hacer un seguimiento de los gastos y planificar las compras. Si utilizas tu tarjeta de crédito para pagar tus facturas, puedes apreciar la comodidad de poder hacer un seguimiento de todas tus transacciones en un solo lugar en línea. Los extractos en línea que te ayudan a hacer un seguimiento de las compras o transacciones durante varios años, y que pueden clasificarse por mes, comercio o importe, pueden ser de gran ayuda a la hora de hacer los impuestos.

<<Más: Logra solicitud de crédito perfecta

Formas de utilizar mejor tu tarjeta

Te compartimos catorce formas que puedes utilizar todos los días para mejorar el uso de tu tarjeta de crédito.

Utiliza mejor tu tarjeta de crédito

1.Habla con tu contable sobre tus cuentas de resultados. Busca patrones y averigua si tiene sentido ajustar el presupuesto de tu tarjeta de crédito.

2.Solicita informes de gastos cuando tus empleados gasten con las tarjetas de crédito de la empresa. Esto puede reducir las posibilidades de abuso de gastos.

3.Pide prestado sólo lo que necesites. No gastes sólo para ganar puntos o kilómetros.

4.Utiliza los extractos de tu tarjeta de crédito como referencia para las deducciones fiscales. Si tus registros de kilometraje, o los registros que llevas de los viajes relacionados con la empresa, están incompletos, estos extractos pueden ayudarte a completar la información de los viajes que faltan. Puedes buscar las direcciones de las tiendas en Internet y calcular la distancia que has conducido.

5.Vincula tu tarjeta de crédito con tu programa de contabilidad. Sincronizar tu tarjeta de crédito con una aplicación porque puedes automatizar la mayor parte de tu contabilidad.

6.Guarda los recibos después de hacer grandes compras, para poder aprovechar la protección de precios. Con esta función, si el precio de un artículo comprado con tu tarjeta baja, tu red de pago puede reembolsarte la diferencia. Así es como funciona.

7.Elabora un plan de negocio antes de utilizar la tarjeta de crédito de tu empresa para financiarte. Financiar un negocio con tarjetas de crédito puede ser arriesgado, pero si no puedes conseguir un préstamo para pequeñas empresas, podría ser la mejor alternativa.

Planifica y presupuesta

8.Escribe tres hitos que te gustaría que tu negocio alcanzara en los próximos 10 años. Utiliza tu tarjeta de crédito para ayudarte a avanzar hacia esos objetivos a largo plazo, ya sea mejorar el crédito de tu negocio para poder optar a un préstamo empresarial o aumentar los ingresos para poder abrir un segundo local.

9.Paga a tiempo. Evita los cargos por demora y protege tu crédito.

10.Pide confirmaciones cuando canceles tus suscripciones. Si cambias de procesador de pagos, por ejemplo, y tu antiguo procesador sigue haciendo cargos en tu tarjeta de crédito, una carta confirmando la cancelación facilitará la disputa y la eliminación de los cargos.

11.Ten en cuenta los intereses (si piensas pagarlos). Pueden acumularse más rápido de lo que crees.

12.Compra recompensas si el emisor de tu tarjeta las vende con un gran descuento. Si se venden a 1 céntimo cada una y valen 2 céntimos cada una, por ejemplo, podría merecer la pena el derroche.

13.Has grandes compras con tu tarjeta de crédito el día después de la fecha de cierre de tu emisor para maximizar el flujo de caja. Si tu extracto se cierra el día 25, y hace una gran compra el 26, tendrá otro mes completo antes de que se cierre su extracto. Con el periodo de gracia, eso suma unos 55 días sin intereses.

14.Deduce los intereses y las cuotas anuales en tus impuestos como gastos comerciales. Ahorrarás más durante la temporada de impuestos.

En definitiva, esperamos que estas catorce formas de utilizar mejor tu tarjeta de crédito te ayuden.

Obtén la rentabilidad esperada

Los inversores pueden elaborar sus planes de inversión en función de los objetivos y las metas que deseen alcanzar. Las estrategias de inversión son estrategias que ayudan a los inversores a elegir dónde y cómo invertir en función de la rentabilidad esperada, el apetito de riesgo, el importe del corpus, las participaciones a largo y corto plazo, la edad de jubilación, la elección del sector, etc. Te explicamos algunos puntos importantes que debes tomar en cuenta si vas a iniciar tus inversiones en algún banco financiero de México.

  1. Estrategias pasivas y activas
    La estrategia pasiva consiste en comprar y mantener acciones y no negociar con frecuencia en ellas para evitar mayores costos de transacción. Creen que no pueden superar al mercado debido a su volatilidad, por lo que las estrategias pasivas tienden a ser menos arriesgadas para obtener la rentabilidad. Por otro lado, las estrategias activas implican compras y ventas frecuentes. Creen que pueden superar al mercado y obtener más beneficios que un inversor medio.
  2.  Inversión de crecimiento (inversiones a corto y largo plazo)
    Los inversores eligen el periodo de tenencia en función del valor que quieren crear en su cartera de rentabilidad. Si los inversores creen que una empresa crecerá en los próximos años y que el valor intrínseco de una acción subirá, invertirán en dichas empresas para aumentar el valor de su corpus. Esto también se conoce como inversión de crecimiento. Por otro lado, si los inversores creen que una empresa ofrecerá un buen valor en uno o dos años, optarán por mantenerla a corto plazo. El periodo de tenencia también depende de las preferencias de los inversores. Por ejemplo, en qué plazo quieren que el dinero se destine a la compra de una casa, la educación de los hijos, los planes de jubilación, etc.
  3. Inversión en valor
    La estrategia de inversión en valor consiste en invertir en la empresa mirando su valor intrínseco, ya que estas empresas están infravaloradas por el mercado de valores. La idea que subyace a la inversión en este tipo de empresas es que cuando el mercado se dedique a corregir el valor de estas empresas infravaloradas se corregirá y el precio se disparará, dejando a los inversores con altos rendimientos cuando vendan.
  4. Inversión de ingresos
    Este tipo de estrategia se centra en la generación de ingresos en efectivo de las acciones en lugar de invertir en acciones que sólo aumentan el valor de tu cartera. Hay dos tipos de ingresos en efectivo que un inversor puede obtener: (1) Dividendos
    y (2) Ingresos de interés fijo procedentes de bonos. Los inversores que buscan ingresos constantes de las inversiones optan por esta estrategia para aumentar la rentabilidad.
  5. Inversión en el crecimiento de los dividendos
    En este tipo de estrategia de inversión, el inversor busca empresas que paguen sistemáticamente un dividendo cada año. Las empresas que tienen un historial de pago de dividendos constante son estables y menos volátiles en comparación con otras empresas y tienen como objetivo aumentar su pago de dividendos cada año. Los inversores reinvierten esos dividendos y se benefician de la capitalización
    a largo plazo.
  6. Inversión contraria
    Este tipo de estrategia permite a los inversores comprar acciones de empresas en el momento del mercado bajista. Esta estrategia se centra en comprar a la baja y vender a la alta. El tiempo de baja en el mercado de valores suele producirse en tiempos de recesión, guerra, calamidad, etc. Sin embargo, los inversores no deberían comprar acciones de cualquier empresa durante los periodos de baja. Deben buscar empresas que tengan la capacidad de acumular valor y que tengan una marca que impida el acceso a su competencia.
  7. Indexación
    Este tipo de estrategia de inversión permite a los inversores invertir una pequeña porción de acciones en un índice de mercado. Pueden ser S&P 500, fondos de inversión o fondos cotizados.

Sabes qué son los prestamistas

Los prestamistas hipotecarios son muy importantes para o hora de elegir un crédito y que puedas adquirir un nuevo hogar, usan términos poco comunes y solicitar una hipoteca es una de las decisiones más importantes que puedes tomar pero se puede volver un poco confuso por cuestiones de algunos términos.

Para ayudar a eliminar la confusión en el proceso tu nueva solicitud de crédito hipotecario, hemos elaborado una lista de algunos de los términos hipotecarios más utilizados y sus definiciones en lenguaje sencillo. Eso con el fin de poder ayudarte y  espero que esta lista sea útil para aquellos que buscan convertirse en nuevos propietarios de viviendas:

Amortización

La amortización del préstamo es un calendario sobre cómo se pretende devolver el préstamo. Por ejemplo, un plan de amortización típico para un préstamo a 15 años incluirá la cantidad prestada, el tipo de interés pagado y el plazo. El resultado será un desglose mensual de los intereses que se pagan y de la cantidad prestada.

Tasación

La realiza un tasador profesional que examinará la propiedad y dará un valor estimado basado en una inspección física y en casas comparables que se hayan vendido en los últimos tiempos.

Hipoteca

Es el préstamo y la documentación de apoyo para la compra de una vivienda. Los prestamistas hipotecarios suelen seguir estrictas directrices de suscripción para limitar la posibilidad de que los prestatarios incumplan sus pagos.

Hipoteca de tipo variable

Una hipoteca de tipo variable, es una hipoteca que tiene un tipo de interés fijo sólo durante un periodo de tiempo determinado, normalmente uno, tres o cinco años. Durante el periodo inicial el tipo de interés es más bajo, y después de ese periodo se ajustará en función de un índice. A partir de entonces, el tipo se ajustará a intervalos determinados.

Tasa porcentual anual

Es el tipo de interés que se pagará al prestamista hipotecario. El tipo puede ser fijo o ajustable.

Costos de cierre

Son los costos que el comprador debe pagar durante el proceso hipotecario. Hay muchos costos de cierre que van desde los honorarios de los abogados, las tasas de registro y otros costes asociados al cierre de la hipoteca.

Hipoteca de construcción

Cuando una persona está construyendo una hogar, normalmente tendrá una hipoteca de construcción. Con una hipoteca de construcción, el prestamista adelantará el dinero en función del programa de construcción del constructor. Cuando la casa esté terminada, la hipoteca se convertirá en una hipoteca permanente.

Pago inicial

Es la cantidad del precio de compra que paga el comprador. Por lo general, los prestamistas exigen un pago inicial específico para poder optar a la hipoteca.

Patrimonio neto

La diferencia entre el valor de la vivienda y el préstamo hipotecario se denomina patrimonio neto. Con el tiempo, a medida que el valor de la vivienda aumenta y el importe del préstamo disminuye, el patrimonio neto de la vivienda suele aumentar.

Depósito en garantía

En el momento de cerrar la hipoteca, los prestatarios suelen tener que reservar un porcentaje de los impuestos anuales para que lo retenga el prestamista. Mensualmente, el prestamista también recaudará dinero adicional que se utilizará para pagar los impuestos de la vivienda. Esta cuenta de depósito en garantía es mantenida por el prestamista, que se encarga de enviar las facturas de los impuestos con regularidad.

Hipoteca de tipo fijo

Es una hipoteca en la que el tipo de interés y el plazo del préstamo se negocian y se establecen para toda la vida del préstamo. Los plazos de las hipotecas a tipo fijo pueden oscilar entre 10 y 40 años.

Estimación de buena fe

Es una estimación por parte del prestamista de los costos de cierre de la hipoteca. No es una cantidad exacta, sin embargo, es una forma de que los prestamistas informan a los compradores lo que se necesita de ellos en el momento del cierre del préstamo.

Relación préstamo-valor

Otro cálculo financiero típico que se realiza es la relación préstamo-valor. Este cálculo se realiza dividiendo el importe de la hipoteca por el valor de la vivienda. Por lo general, los prestamistas exigen que el ratio sea de al menos el 80% para poder optar a una hipoteca.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Leer más sobre: Tipos de préstamos hipotecarios.

Ahorrar en compras con tarjetas de crédito

En los últimos años, los compradores han dado un giro significativo hacia las compras en línea. Gigantes del comercio electrónico como Amazon, Yatra, y más se han unido a los principales bancos de México para ofrecer tarjetas de marca compartida supremas con recompensas y ofertas premium para todos los usuarios.

Las ofertas de tarjetas de crédito en los sitios web de compras en línea son ahora la característica más común pero la más buscada. Estos beneficios han hecho que los usuarios de tarjetas sean más conscientes de cuánto pueden ahorrar mientras gastan con tarjetas de crédito.

Si eres nuevo en el mundo de las tarjetas, debes saber que existen varios tipos de tarjeta de crédito para hacer compras en línea. También debes comprender cómo tus tarjetas de crédito pueden ayudarte a ahorrar más cada vez que compras en línea. ¡Pon en practica estos consejos y maximiza tus ahorros!

Tipos de ofertas de tarjetas de crédito en sitios web en línea

Hay cuatro tipos diferentes de ofertas de tarjetas de crédito en sitios web de compras en línea.

Ofertas Cashback

Son aquellas que devuelven valor a las compras realizadas con una determinada tarjeta de crédito. Por ejemplo: usa la tarjeta de crédito “x” y obtén un reembolso del 5%.

Ofertas de descuento instantáneo

Las que ofrecen descuentos instantáneos en compras. El descuento se aplica al valor final de tu carrito después de que eliges pagar con la tarjeta de crédito especificada. Por ejemplo: Obtén un 15% de descuento instantáneo en reservas de vuelos a través de las tarjetas de crédito “X” y “Y”

Descuentos por productos específicos

Son las ofertas y descuentos que se aplican a un producto específico utilizando una tarjeta de crédito específica.

Utiliza tarjetas de crédito y mejora tu experiencia de compra

Cuando realizas una compra con tu tarjeta de crédito, obtienes dos beneficios: obtienes el descuento continuo y obtienes las recompensas en tu tarjeta. Ahora, analicemos cómo puedes mejorar tu experiencia de compra:

Utiliza la tarjeta en la plataforma correcta

Algunas tarjetas de crédito de marca compartida ofrecen recompensas y descuentos dedicados en portales de compras específicos. Uno debe considerar comprar en el sitio web de compras en línea respectivo para maximizar las recompensas en la tarjeta.

Pon compras de rutina en tu tarjeta de crédito

El bloqueo de COVID atrajo a muchas más personas a las plataformas en línea. Incluso aquellos que nunca han recurrido a Internet para comprar comestibles se han visto tentados a comprar a través de portales de comestibles en línea.

Aunque los costos relacionados con los alimentos se encuentran entre los más altos, otras transacciones importantes también se han trasladado en línea, como medicamentos, muebles para el hogar, ropa, servicios a domicilio y otros gastos críticos.

Aprovecha las recompensas y los beneficios específicos del tiempo

Durante diferentes épocas del año, las tarjetas de crédito a menudo vienen con varias ofertas ventajosas en varias categorías. Durante un mes o durante un período específico, pueden tener un reembolso en compras o descuentos en un par de boletos de cine, un descuento adicional con las tarjetas de un banco en particular o un reembolso al comprar a través de una variante de tarjeta en particular.

También te puede interesar: Utiliza con prudencia, tu primera tarjeta

Cómo maximizar los beneficios de su cuenta digital

La tecnología ha facilitado nuestra vida cotidiana y obviamente, nuestras finanzas. En ese sentido, una cuenta digital es una gran herramienta para administrar mejor nuestro dinero.

¿Qué es una cuenta digital?

Una cuenta de ahorros digital es bastante similar a la de una cuenta de ahorros regular que solemos abrir yendo a un banco. Abrir una cuenta de ahorros instantánea en línea es fácil y conveniente, ya que puede abrirla en su dispositivo. Una cuenta de ahorros digital es rápida, sin papel, segura y protegida. Puede realizar sus transacciones y depósitos a través de modos en línea como transacciones UPI y transferencias bancarias directas. Se puede acceder a ellos mediante la aplicación de banca móvil del banco que eligió para abrir la cuenta.

Ventajas de abrir una cuenta digital

  • Una de las ventajas más convenientes de tener una cuenta de ahorro digital es que puedes acceder a ella desde tu dispositivo cuando lo desees, en cualquier momento y lugar con la debida conectividad a Internet.
  • Los bancos también proporcionan un porcentaje de interés sobre la cantidad depositada en la cuenta. La tasa de interés varía de un banco a otro.
  • Muchos podrían pensar que las transacciones en línea pueden ser riesgosas, pero una cuenta de ahorros digital está asegurada y hace que sus transacciones sean sencillas y fluidas.
  • Muchos bancos también ofrecen beneficios de descuento en compras en línea.
  • Los beneficios de la cuenta de ahorros digital nos ayudan a mantener nuestro dinero seguro y protegido.
  • Formas de maximizar los beneficios de su cuenta de ahorro digital instantánea
  • Abrir una cuenta bancaria con saldo cero

Al transferir fondos hacia y desde una cuenta maestra, una cuenta de saldo cero (ZBA) mantiene su saldo en cero. Cuando se requiere dinero para una transacción en la cuenta corriente de ZBA, se envían en cantidades exactas desde la cuenta maestra. No es necesario que una persona realice la operación manualmente porque está completamente automatizada.

Paga facturas desde tu cuenta

Los usuarios de la cuenta pueden pagar las facturas de servicios públicos con su cuenta de caja de ahorros. Las facturas de DTH, los pagos / recargas de facturas de celulares, los pagos de impuestos, los EMI de préstamos y las primas de seguros, entre otras cosas, se pueden pagar de forma segura. Los usuarios de la cuenta también pueden ver una instantánea rápida o un panel financiero de todas las inversiones vinculadas a su cuenta bancaria a través de la banca en línea o las aplicaciones móviles.

Pago del impuesto sobre la renta

Es conveniente ver cómo se financiaron los activos a partir de un ingreso equivalente utilizando una cuenta de caja de ahorros. El banco también ofrece un extracto bancario anual, que es un documento esencial para el cumplimiento del impuesto sobre la renta, ya que proporciona un registro de los ingresos generales generados, incluidas las ganancias en forma de salario, obsequio, interés, alquiler, ganancia, dividendos, etc.

Conclusión

Tener una cuenta de ahorros en línea tiene varias ventajas y pueden facilitarle la vida. Muchos bancos ofrecen ahora una cuenta de ahorro digital para los indios y obtienen buenas tasas de interés bancarias para las cuentas de ahorro. Siempre es bueno saber tener algún beneficio adicional.

Los mejores negocios para invertir

Invertir siempre es un gran reto, sobre todo porque se trata de nuestro capital. A veces vemos muy lejano o complicado el plan de invertir pero debes saber que no es tan difícil como parece. Comprar el mobiliario necesario y realizar pagos mensuales con tu tarjeta de crédito es una excelente oportunidad para que por fin puedas adquirir el negocio que tanto deseas y sin la necesidad tener una gran suma en tu cuanta, simplemente es administrar tus gastos.

He aquí algunas buenas empresas en las que invertir. Según las previsiones actuales puede ser una excelente idea:

Contabilidad

Con unos gastos generales bajos y unas barreras de entrada al mercado relativamente sencillas, las empresas de contabilidad presentan oportunidades de crecimiento para los inversores en pequeñas empresas.

Tanto si quieres crear tu propia empresa de servicios contables con asesores y contables cualificados y con licencia, como si quiere comprar acciones de una empresa establecida, este dinámico sector está preparado para crecer en los próximos años.

Servicios jurídicos

Independientemente del lugar donde sea que vivas, todo el mundo necesita consultar a un abogado de vez en cuando. Los servicios jurídicos y los pequeños bufetes de abogados boutique suelen tener una demanda elevada, aunque no constante. Los bufetes de abogados, con gastos generales moderados, son oportunidades sólidas para las inversiones de las pequeñas empresas.

Aunque el costo del capital humano (es decir, el pago a los abogados, a los empleados y a los asistentes jurídicos) puede ser elevado, los bufetes de abogados generan, por término medio, altos márgenes de beneficios neto. Los bufetes más rentables de las principales áreas metropolitanas pueden obtener márgenes de hasta el 50%.

Las áreas de servicios jurídicos más rentables son las siguientes:

  • De la propiedad intelectual (es decir, derechos de autor, marcas)
  • De daños personales
  • Penal
  • Laboral
  • Fideicomisos y herencias

Redacción de textos publicitarios

En la economía actual, los redactores publicitarios cualificados ganan más que nunca. Gracias a su capacidad para trabajar a distancia, los redactores publicitarios también tienen altos márgenes de beneficio. Desde la comodidad de sus casas, cafeterías o bibliotecas, los redactores publicitarios producen textos llamativos para sitios web, anuncios, boletines de noticias, publicaciones en blogs y mucho más.

Con bajas barreras de entrada y prácticamente sin gastos generales, la redacción y el desarrollo de páginas web presentan sólidas oportunidades para los pequeños inversores entusiastas. Hay que tener en cuenta que el éxito de una agencia de redacción online depende de su capacidad para escalar, lo que, a su vez, requiere un equipo de escritores con talento que puedan cumplir los plazos y mantenerse al día con la demanda.

Servicios de limpieza

Con un mayor número de hogares con dos ingresos en México, cada vez son menos los propietarios que se quedan en casa para ocuparse de las tareas domésticas. En su lugar, estas responsabilidades recaen sobre los hombros de los trabajadores de los servicios de limpieza que realizan estas tareas rutinarias, a menudo con un buen margen de beneficio.

Los servicios de limpieza son oportunidades de franquicia comunes y baratas. Las franquicias representan oportunidades especialmente atractivas para los inversores porque los franquiciadores ya han elaborado una hoja de ruta para el éxito.

Consultorios médicos y dentales

Si quiere invertir en empresas que tienen casi garantizado que van a generar unos beneficios sólidos y fiables a corto y largo plazo, considera la posibilidad de invertir en consultorios médicos o dentales y clínicas. A medida que la población envejece, la demanda de médicos y otros profesionales de la salud aumentará en los próximos años.

Aunque los gastos de mano de obra de la industria médica son elevados, pueden compensarse con el costo de los servicios médicos.

Servicios móviles de catering y fiestas

El auge de la economía móvil ha creado nuevos puestos de trabajo muy demandados en los últimos años. Siendo la comodidad su principal argumento de venta, las empresas de bebidas y catering móviles pueden prestar servicios en fiestas, bodas y otros lugares con un alto margen de beneficio.

Aunque los costos de puesta en marcha asociados a las bebidas y la comida son elevados, el precio compensa con creces el costo.

Pequeñas empresas que los inversores deben evitar

Saber cómo invertir en un negocio requiere saber también dónde y cuándo no invertir. Como algunas industrias tienen muchas menos probabilidades de generar un beneficio sustancial, hay que mantenerse alejado de invertir en sectores específicos.

Algunas de las peores industrias en las que invertir actualmente son:

  • Extracción de petróleo y gas
  • Fabricación de bebidas
  • Servicios de apoyo a la minería

Con estos sencillos negocios te será más sencillo invertir. A demás de que los costos de inversión no son tal elevador si buscas al proveedor correcto y le dedicas tiempo buscando mobiliario de segunda mano.

Mira como darle un buen uso a tu dinero.